1 / 13

4-room Duplex · Nahlaot, Sha'arei Hesed, Jerusalem

Rooms

4

Built area

130 m²

Floor

2 / 2

Asking price

⁦$1,662,000⁩

⁦₪6,150,000⁩ · the seller's price

⁦$12,786/m²⁩Market rate

View Original Listing

About this property

This duplex with 4 rooms spans 130 m² sits in Nahlaot, Sha'arei Hesed. The property includes a balcony. Located on floor 2. The property is well preserved.

למכירה ברחוב הרב שלום שבזי: נכס יוצא דופן באחד המיקומים המיוחדים בירושלים! דופלקס מרהיב, כ130 מ"ר, שעבר שיפוץ יסודי ברמה גבוהה וכולל קומה חדשה לחלוטין. מואר במיוחד, בעיצוב מודרני\כפרי עם נוף ירוק פתוח לגן סאקר. כיום משמשת כדירת 3 חדרים ענקית, במקור 4 חדרים וניתנת להחזרה בקלות. סלון מרווח, מרפסת סוכה נעימה, חדר שירות מחוזק, חדר רחצה אחד 2 שירותים . בניין בן 4 דירות בלבד, קומה וחצי ברגל

Type

Duplex

Condition

Well maintained

Parking

No

Elevator

No

Balcony

Yes

Mamad

No

Safe room in the home

Move in

Flexible

Costs & taxes

I’m buying as

and this will be

.

⁦$110,393⁩

lands on top of the price — 6.6% of ⁦$1,662,162⁩

TOTAL TO BUDGET

⁦$1,772,555⁩

WHERE IT GOES

Finance this property

Estimates — confirm the final figures with your lender.

ESTIMATED MORTGAGE PAYMENT25% down · 25 yr

⁦$7,288⁩/mo

Excludes arnona, vaad bayit, and insurance.

Down payment25% · ⁦$415,541⁩

25% — minimum for a sole home in Israel50%

Loan term

Interest rate5% · Israel average

CASH NEEDED AT CLOSING⁦$525,934⁩

Down payment (25%)⁦$415,541⁩

One-time costs⁦$110,393⁩

Financed by mortgage⁦$1,246,622⁩

Total acquisition cost⁦$1,772,555⁩

Calculations use the 5% average mortgage rate in Israel (as of 2026). Partner bank offers are coming soon.

Important to know· Nahlaot, Sha'arei Hesed

Floor 2 of 2
No elevator in the building
Balcony

AI-generated — may contain inaccuracies. Verify with the seller or local sources.

Location

Exact address unavailable — showing approximate area.