3.5-room Apartment · Jose San Martin 17, Jerusalem

Rooms

3.5

Baths

2

Built area

115 m²

Outdoor space

5 m²

Floor

3 / 3

Asking price

⁦$824,000⁩

⁦₪3,050,000⁩ · the seller's price

⁦$7,168/m²⁩Market rate

View Original Listing

About this property

This apartment with 3.5 rooms spans 115 m² sits in Katamon Chet-Tet. The property includes a balcony, elevator access, 1 parking spot, a secure room. Located on floor 3. The property is recently renovated.

למכירה דירת 3.5 חדרים בפינוי בינוי עם תב"ע מאושרת שיוזמת חברת "כרמים" אל מול שמורת הטבע "עמק הצבאים", צמוד לקוו הרכבת קלה החדשה וכביש בגין | הדירה כיום- דירת 3.5 חד' משופצת יסודי, שטח בנוי של 65 מ"ר + מרפסת סגורה קטנה | שכירות חודשית פוטנציאלית- 5,500₪ | סטטוס תכנוני- בהליך פתיחת תיק היתר עם צפי הריסה של פחות משנתיים | דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי- 115 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית + מחסן | לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו- דירות חדשות בפרויקטים סמוכים נמכרות כיום בממוצע 40,000₪ למ"ר

Type

Apartment

Condition

Renovated

Parking

1 spot

Elevator

Yes

Balcony

Yes

Mamad

Yes

Safe room in the home

Move in

Flexible

Faces

2 directions

Costs & taxes

I’m buying as

and this will be

.

⁦$40,544⁩

lands on top of the price — 4.9% of ⁦$824,324⁩

TOTAL TO BUDGET

⁦$864,868⁩

WHERE IT GOES

Finance this property

Estimates — confirm the final figures with your lender.

ESTIMATED MORTGAGE PAYMENT25% down · 25 yr

⁦$3,614⁩/mo

Excludes arnona, vaad bayit, and insurance.

Down payment25% · ⁦$206,081⁩

25% — minimum for a sole home in Israel50%

Loan term

Interest rate5% · Israel average

CASH NEEDED AT CLOSING⁦$246,625⁩

Down payment (25%)⁦$206,081⁩

One-time costs⁦$40,544⁩

Financed by mortgage⁦$618,243⁩

Total acquisition cost⁦$864,868⁩

Calculations use the 5% average mortgage rate in Israel (as of 2026). Partner bank offers are coming soon.

Important to know· Katamon Chet-Tet

Floor 3 of 3
Elevator in the building
Balcony
Parking: 1
Mamad · Safe room in the home
Renovated

AI-generated — may contain inaccuracies. Verify with the seller or local sources.

Location

Jose San Martin 17, Jerusalem