אשדוד

אשדוד

עיר נמל בחוף הדרומי, עם 12 ק״מ של חופים.

223,500

תושבים · +2.5% מאז 2014

17.3%

בני 65 ומעלה

58%

זכאים לבגרות (בישראל 71%, 2023)

5 מתוך 10

דירוג חברתי־כלכלי

  • יהודים ואחרים99.7%
  • ערבים מוסלמים0.3%
אשדוד – תושבים

01 · תושבים

עיר עולים עם קהילה חרדית גדולה

משפחות חילוניות, מסורתיות, דתיות וחרדיות חיות כאן. כ־35% מהתושבים הם עולים.

  • 28%מהתושבים עלו לישראל מאז 1990, לעומת 13% בישראל
  • 39%מהתלמידים לומדים בבתי ספר חרדיים
  • 7,400יוצאי אתיופיה גרים בעיר (2019), בעיקר ברובעים ו׳ ו־ח׳
אשדוד – חינוך

02 · חינוך

שלושה זרמי חינוך וקמפוס להנדסה

כ־45,700 תלמידים לומדים בחינוך הממלכתי, הממלכתי־דתי והחרדי.

  • 58%מתלמידי י״ב זכאים לבגרות, לעומת 71% בישראל
  • 171בתי ספר: 93 יסודיים ו־78 על־יסודיים
  • SCEקמפוס המכללה האקדמית להנדסה סמי שמעון, כ־600 סטודנטים
אשדוד – תחבורה

03 · תחבורה

חצי שעה מתל אביב, על קו החוף

אשדוד נמצאת כ־30 ק״מ דרומית לגוש דן, עם גישה מהירה לנמל התעופה בן גוריון.

  • כחצי שעהברכב לתל אביב, מחוץ לשעות העומס
  • 45 ק״משל שבילי אופניים ברחבי העיר
  • 39%מהמועסקים עובדים מחוץ לעיר
אשדוד – חיי היום־יום

04 · חיי היום־יום

שבעה חופי דגל כחול והנמל הגדול בישראל

טיילת ארוכה עוברת לאורך הים. הדירות זולות יותר מאשר בתל אביב ובערים רבות במרכז.

  • 12 ק״משל חוף ים, עם שבעה חופי דגל כחול
  • ₪13,215השכר החודשי הממוצע ב־2025, מתחת ל־₪15,140 בישראל
  • 26%מהדירות מושכרות, לעומת 29% בישראל

05 · שכונות

איפה לגור באשדוד

  • רובע א׳

    רובע ותיקדוברי רוסית

    מהרובעים הוותיקים בעיר, עם עולים רבים מברית המועצות לשעבר.

    דירות ברובע א׳

  • רובע ג׳

    חרדירובע גדול

    מהרובעים הגדולים, כ־22,000 תושבים, ולב הקהילה החרדית של אשדוד.

    דירות ברובע ג׳

  • רובע ז׳

    חרדירובע גדול

    עוד רובע גדול של כ־22,000 איש, שרוב תושביו חרדים.

  • רובע הסיטי

    שוקק חייםדוברי רוסית

    רובע גדול ותוסס של כ־22,000 תושבים, עם עולים רבים מברית המועצות לשעבר ומגאורגיה.

  • הקריה

    מרכז עסקיםמתפתח

    מרכז העסקים, עם מעט תושבים (כ־4,800) אך מהרובעים שגדלים הכי מהר.

    דירות בהקריה

  • רובע המרינה

    ליד היםדוברי אנגלית

    הרובע הקטן ביותר, כ־2,000 תושבים ליד המרינה והים, מבוקש בקרב עולים דוברי אנגלית.

    דירות ברובע המרינה

  • רובעים ד׳, ה׳ ו־ו׳

    ותיקקהילה גאורגית

    רובעים ותיקים שבהם גרות משפחות רבות של יוצאי גאורגיה; ברובע ו׳ גם קהילה של יוצאי אתיופיה.

    דירות ברובעים ד׳, ה׳ ו־ו׳

  • רובע ח׳

    מתפתחקהילה אתיופית

    רובע שגדל, עם קהילה של יוצאי אתיופיה.

    דירות ברובע ח׳

  • רובעים י׳ ו־י"ג

    עולים

    רובעים עם עולים רבים שהגיעו משנות ה־90 ואילך.

    דירות ברובעים י׳ ו־י"ג

  • רובע י"ז

    חדש יחסיתדוברי אנגלית

    רובע חדש יחסית, מבוקש בקרב משפחות עולים דוברות אנגלית.

    דירות ברובע י"ז

06 · דירות

דירות באשדוד

מחיר טיפוסי

⁦₪2,220,000⁩

חצי מהדירות מבקשות פחות

מחיר ל־m²

⁦₪18,300⁠/⁠m²⁩

מחיר מבוקש טיפוסי

גודל טיפוסי

⁦120 m²⁩

חצי מהן קטנות יותר

חדשות השבוע

97

פורסמו ב־7 הימים האחרונים

מעדיפים לשכור?

⁧⁦₪5,650⁩ לחודש⁩

שכירות טיפוסית

לכל 294 הדירות להשכרה

כמה עולה כל גודל באשדוד

2 חדרים⁦₪1,380,000⁩112 דירות →3 חדרים⁦₪1,730,000⁩449 דירות →4 חדרים⁦₪2,190,000⁩814 דירות →5 חדרים⁦₪2,900,000⁩569 דירות →6+ חדרים⁦₪4,490,000⁩157 דירות →

מצאו בית באשדוד

דירות למכירה2,113להשכרה294פרויקטים חדשים

מקורות: Central Bureau of Statistics, localities file 2024 (population) (2024) · Central Bureau of Statistics, localities file 2014 (growth comparison) (2014) · Central Bureau of Statistics, local authority profile Ashdod 2023 (2026) · Central Bureau of Statistics, national profile 2023 (comparisons) (2026) · National Insurance Institute, Ashdod (ages, wages) (2026) · Globes, socio-economic ranking (CBS) (2024) · Ashdod Municipality, statistical yearbook 2023 (2023) · Ashdod Municipality, Ashdod in numbers 2023 (2023) · Ashdod Municipality (English) · Israel Association for Ethiopian Jews, Ethiopian-origin population (CBS data) (2020) · Nefesh B'Nefesh, Ashdod (2026) · Nefesh B'Nefesh, 5 reasons to live in Ashdod (2026) · Ashdod Port. האיורים צוירו עבור Vesty. נבדק ב-23 באוקטובר 2026.

שאלות

קנייה ושכירות באשדוד

שכונות באשדוד

ערים נוספות