גבעתיים

גבעתיים

עיר גבעה קטנה ומבוססת בקצה המזרחי של תל אביב.

58,557

תושבים

17.5%

בני 65 ומעלה

23.3%

מתחת לגיל 18

9 מתוך 10

דירוג חברתי־כלכלי

גבעתיים – תושבים

01 · תושבים

קטנה, חילונית ומשכילה

גבעתיים מדורגת מעל תל אביב ורמת גן במדד החברתי־כלכלי. רוב משקי הבית מגדירים את עצמם חילונים.

  • 9 מתוך 10במדד החברתי־כלכלי הרשמי
  • כמחציתמהמבוגרים בעלי תואר אקדמי
  • 5 מכל 6תושבים יהודים נולדו בישראל
גבעתיים – חינוך

02 · חינוך

הבית של תלמה ילין, תיכון האמנויות

תיכונים נוספים: קלעי, שמעון בן צבי ואורט. אוניברסיטת תל אביב ובר־אילן נמצאות בערים השכנות.

  • 15בתי ספר: 14 ממלכתיים ואחד ממלכתי־דתי
  • 6בתי ספר עם כיתות תיכון
  • תלמה יליןתיכון ארצי לאמנויות, עם תלמידים מכל הארץ
גבעתיים – תחבורה

03 · תחבורה

תל אביב ליד, בלי תחנה משלה

העיר שוכנת על גבעה נמוכה, וכמה רחובות עולים אל גבעת קוזלובסקי. תחנת השלום ואזור עזריאלי קרובים.

  • 0תחנות רכבת או רכבת קלה בעיר
  • כ־2028הקו הסגול צפוי לפעול, בשולי העיר לאורך דרך השלום
  • נעיםהשאטל החינמי של תל אביב בסופי שבוע, האוטובוס היחיד בשבת
גבעתיים – חיי היום־יום

04 · חיי היום־יום

פארק, קניון וכוכבים מעל תל אביב

פארק גבעתיים נמצא ליד קניון גבעתיים, ועל גבעת קוזלובסקי עומד מצפה כוכבים. כמעט אין שטחים פנויים, ולכן דירות חדשות באות מהתחדשות עירונית.

  • ₪23,589שכר חודשי ממוצע ב־2025, לעומת ₪15,140 בישראל
  • 2008נחנך פארק גבעתיים, עם מדשאות, מזרקות ובמה
  • 2רחובות קניות עיקריים: כצנלסון וויצמן

05 · שכונות

איפה לגור בגבעתיים

  • בורוכוב

    מאז 1922ספרייה

    נוסדה ב־1922, שכונת הפועלים הראשונה בארץ, ובה ספריית יד לבנים.

    דירות בבורוכוב

  • גבעת רמב"ם

    בריכהתיאטרון

    נוסדה ב־1933, ובה מגדל המים, בריכת רמב"ם ותיאטרון גבעתיים.

    דירות בגבעת רמב"ם

  • שינקין

    מאז 1925

    נוסדה ב־1925; רוב תושביה הראשונים היו בעלי מלאכה וסוחרים קטנים.

    דירות בשינקין

  • קריית יוסף

    מאז 1934גן

    נוסדה ב־1934, ובה גן התקומה ואנדרטה לנופלי השכונה.

    דירות בקריית יוסף

  • ארלוזורוב

    מאז 1936

    נוסדה ב־1936 ונקראת על שם חיים ארלוזורוב.

    דירות בארלוזורוב

  • פועלי הרכבת

    מאז 1931

    נוסדה ב־1931 כשיכון לעובדי הרכבת.

    דירות בפועלי הרכבת

  • גבעת קוזלובסקי

    נוףמצפה כוכבים

    הגבעה הגבוהה בעיר, עם מצפה הכוכבים, נקודת תצפית וגן העלייה השנייה.

  • שיכון המורים

    בנייה נמוכהגן

    נבנה בשנות ה־50: בתים דו־קומתיים עם מדרגות חיצוניות סביב גן.

06 · דירות

דירות בגבעתיים

מחיר טיפוסי

⁦₪4,143,000⁩

חצי מהדירות מבקשות פחות

מחיר ל־m²

⁦₪37,200⁠/⁠m²⁩

תל אביב: ⁦₪50,000⁠/⁠m²⁩

גודל טיפוסי

⁦105 m²⁩

חצי מהן קטנות יותר

חדשות השבוע

30

פורסמו ב־7 הימים האחרונים

מעדיפים לשכור?

⁧⁦₪7,300⁩ לחודש⁩

שכירות טיפוסית

לכל 254 הדירות להשכרה

כמה עולה כל גודל בגבעתיים

2 חדרים⁦₪2,290,000⁩62 דירות →3 חדרים⁦₪2,995,000⁩178 דירות →4 חדרים⁦₪4,075,000⁩323 דירות →5 חדרים⁦₪5,288,000⁩236 דירות →6+ חדרים⁦₪6,850,000⁩29 דירות →

מצאו בית בגבעתיים

דירות למכירה830להשכרה254פרויקטים חדשים

מקורות: CBS localities file 2023, via data.gov.il (population) (2025) · CBS 2022 census, selected data by locality, via data.gov.il (2022) · National Insurance Institute, Givatayim (ages, wages) (2026) · Globes, socio-economic ranking (CBS) (2024) · Ministry of Education, list of schools, via data.gov.il (2026) · Ministry of Aliyah and Integration, new immigrants by city, via data.gov.il (2024) · Israeli Astronomical Association, Givatayim Observatory · Makor Rishon, Givatayim mayor on land for housing · Tel Aviv-Yafo in numbers (Naim weekend shuttle) (2025) · Nefesh B'Nefesh, Tel Aviv-Yafo (office). האיורים צוירו עבור Vesty. נבדק ב-23 באוקטובר 2026.

שאלות

קנייה ושכירות בגבעתיים

שכונות בגבעתיים

ערים נוספות