Quelle ville d'Israël est la plus chère pour acheter ?

Parmi les dix villes comparées, Tel Aviv-Yafo : un prix demandé type de ₪50,000 le m². Haifa est la moins chère, à ₪18,300 le m².

Où le loyer est-il le moins cher dans les grandes villes d'Israël ?

Parmi les dix villes comparées, Haifa, où le loyer demandé type est de ₪3,200 par mois, puis Rehovot, à ₪4,900.

Guide · Israël

Tel-Aviv, Jérusalem ou Haïfa ? Dix villes en chiffres

Choisir une ville en Israël, c'est surtout se demander ce que votre budget y achète. Un mètre carré à Tel Aviv-Yafo coûte 2,7 fois ce qu'il coûte à Haifa. Voici dix des villes les plus recherchées du pays, classées de quatre façons, à partir de 41,268 logements annoncés en ce moment.

4 min de lecture · Chiffres vérifiés novembre 2026

Où le mètre carré coûte le plus, et le moins

2,7×
un mètre carré à Tel Aviv-Yafo contre un à Haifa: ₪50,000
le m² à Tel Aviv-Yafo, le plus cher: ₪18,300
le m² à Haifa, le moins cher

Ville	Prix demandé au m²	Prix d'un logement type
Tel Aviv-Yafo	₪50,000	₪5,100,000
Givatayim	₪37,190	₪4,150,000
Jerusalem	₪34,803	₪3,610,000
Herzliya	₪33,308	₪4,790,000
Ramat Gan	₪32,543	₪3,290,000
Holon	₪24,688	₪2,350,000
Rehovot	₪23,956	₪2,690,000
Petah Tikva	₪23,900	₪2,449,000
Ashdod	₪18,333	₪2,250,000
Haifa	₪18,300	₪1,790,000

Type signifie le logement du milieu : la moitié demande moins, l'autre moitié demande plus. Prix demandés dans les annonces en ligne, pas prix de vente.

Un immeuble blanc de style Bauhaus à Tel-Aviv, avec des palmiers et la mer derrière — Tel Aviv-Yafo demande le plus par mètre carré parmi les dix ; un logement y est typiquement affiché à ₪5,100,000.

Tel Aviv-Yafo est la plus chère des dix, à ₪50,000 le m², suivie de Givatayim (₪37,190) et de Jerusalem (₪34,803). Les moins chères sont Haifa (₪18,300) et Ashdod (₪18,333).

Où le loyer est le plus bas

Ville	Loyer type par mois	3 pièces	4 pièces
Haifa	₪3,200	₪3,500	₪4,800
Rehovot	₪4,900	₪4,800	₪6,300
Holon	₪5,000	₪4,800	₪6,200
Ashdod	₪5,500	₪4,900	₪6,400
Petah Tikva	₪6,000	₪5,000	₪6,700
Ramat Gan	₪6,500	₪6,000	₪7,500
Jerusalem	₪7,400	₪6,700	₪8,000
Givatayim	₪7,500	₪6,800	₪7,800
Tel Aviv-Yafo	₪11,900	₪10,800	₪14,000
Herzliya	₪13,000	₪10,600	₪11,500

Les annonces israéliennes comptent toutes les pièces sauf la cuisine et les salles de bains : 3 pièces, c'est 2 chambres.

Une rangée d'immeubles blancs le long d'un boulevard arboré, la mer à l'horizon — Le loyer n'est que le début de la facture : la commission de l'agent, le chèque de garantie et l'arnona s'y ajoutent.

Le loyer demandé type va de ₪3,200 par mois à Haifa à ₪13,000 à Herzliya. Le loyer n'est pas toute la facture : la commission de l'agent, le chèque de garantie et la taxe municipale (arnona) s'y ajoutent.

Où les logements sont les plus grands

Ville	Logement type à vendre
Herzliya	125 m²
Ashdod	120 m²
Rehovot	110 m²
Givatayim	105 m²
Tel Aviv-Yafo	100 m²
Jerusalem	100 m²
Petah Tikva	100 m²
Ramat Gan	98 m²
Haifa	98 m²
Holon	94 m²

Le logement type à vendre à Herzliya fait 125 m² ; à Holon, il fait 94 m².

Où il y a le plus à choisir

Ville	À vendre	À louer
Tel Aviv-Yafo	10,134	3,787
Haifa	4,907	1,454
Jerusalem	3,932	1,284
Ramat Gan	2,286	669
Herzliya	2,067	655
Petah Tikva	2,122	557
Ashdod	2,080	321
Holon	1,678	632
Rehovot	1,420	238
Givatayim	819	226

Logements annoncés aujourd'hui sur Vesty. La page de chaque ville détaille ses chiffres par quartier.

En bref

Ce guide explique les règles de façon générale et ne constitue pas un conseil juridique ou fiscal. Les règles et les taux changent ; vérifiez les sources ci-dessus et consultez un avocat israélien avant de signer.