Guía · Israel
¿Tel Aviv, Jerusalén o Haifa? Diez ciudades en cifras
Elegir ciudad en Israel es sobre todo una cuestión de qué compra tu presupuesto allí. Un metro cuadrado en Tel Aviv-Yafo cuesta 2,7 veces lo que cuesta en Haifa. Aquí tienes diez de las ciudades más buscadas del país, ordenadas de cuatro maneras, a partir de 41,268 viviendas anunciadas ahora mismo.
4 min de lectura · Cifras revisadas noviembre de 2026
01
Dónde cuesta más el metro cuadrado, y dónde menos
- 2,7×
- un metro cuadrado en Tel Aviv-Yafo frente a uno en Haifa
- ₪50,000
- por m² en Tel Aviv-Yafo, la más cara
- ₪18,300
- por m² en Haifa, la más barata
| Ciudad | Precio pedido por m² | Lo que pide una vivienda típica |
|---|---|---|
| Tel Aviv-Yafo | ₪50,000 | ₪5,100,000 |
| Givatayim | ₪37,190 | ₪4,150,000 |
| Jerusalem | ₪34,803 | ₪3,610,000 |
| Herzliya | ₪33,308 | ₪4,790,000 |
| Ramat Gan | ₪32,543 | ₪3,290,000 |
| Holon | ₪24,688 | ₪2,350,000 |
| Rehovot | ₪23,956 | ₪2,690,000 |
| Petah Tikva | ₪23,900 | ₪2,449,000 |
| Ashdod | ₪18,333 | ₪2,250,000 |
| Haifa | ₪18,300 | ₪1,790,000 |
Típica significa la vivienda de en medio: la mitad piden menos, la otra mitad piden más. Son precios pedidos en anuncios activos, no precios de venta.
Tel Aviv-Yafo es la más cara de las diez, con ₪50,000 por m², seguida de Givatayim (₪37,190) y Jerusalem (₪34,803). Las más baratas son Haifa (₪18,300) y Ashdod (₪18,333).
02
Dónde es más bajo el alquiler
| Ciudad | Alquiler típico al mes | 3 habitaciones | 4 habitaciones |
|---|---|---|---|
| Haifa | ₪3,200 | ₪3,500 | ₪4,800 |
| Rehovot | ₪4,900 | ₪4,800 | ₪6,300 |
| Holon | ₪5,000 | ₪4,800 | ₪6,200 |
| Ashdod | ₪5,500 | ₪4,900 | ₪6,400 |
| Petah Tikva | ₪6,000 | ₪5,000 | ₪6,700 |
| Ramat Gan | ₪6,500 | ₪6,000 | ₪7,500 |
| Jerusalem | ₪7,400 | ₪6,700 | ₪8,000 |
| Givatayim | ₪7,500 | ₪6,800 | ₪7,800 |
| Tel Aviv-Yafo | ₪11,900 | ₪10,800 | ₪14,000 |
| Herzliya | ₪13,000 | ₪10,600 | ₪11,500 |
Los anuncios israelíes cuentan todas las habitaciones menos la cocina y los baños: 3 habitaciones significa 2 dormitorios.
El alquiler pedido típico va de ₪3,200 al mes en Haifa a ₪13,000 en Herzliya. El alquiler no es toda la cuenta: los honorarios del agente, el cheque de garantía y el impuesto municipal (arnona) se suman.
03
Dónde son más grandes las viviendas
| Ciudad | Vivienda típica en venta |
|---|---|
| Herzliya | 125 m² |
| Ashdod | 120 m² |
| Rehovot | 110 m² |
| Givatayim | 105 m² |
| Tel Aviv-Yafo | 100 m² |
| Jerusalem | 100 m² |
| Petah Tikva | 100 m² |
| Ramat Gan | 98 m² |
| Haifa | 98 m² |
| Holon | 94 m² |
La vivienda típica en venta en Herzliya es de 125 m²; en Holon, de 94 m².
04
Dónde hay más para elegir
| Ciudad | En venta | En alquiler |
|---|---|---|
| Tel Aviv-Yafo | 10,134 | 3,787 |
| Haifa | 4,907 | 1,454 |
| Jerusalem | 3,932 | 1,284 |
| Ramat Gan | 2,286 | 669 |
| Herzliya | 2,067 | 655 |
| Petah Tikva | 2,122 | 557 |
| Ashdod | 2,080 | 321 |
| Holon | 1,678 | 632 |
| Rehovot | 1,420 | 238 |
| Givatayim | 819 | 226 |
Viviendas anunciadas hoy en Vesty. La página de cada ciudad desglosa sus cifras por barrio.
En resumen
Esta guía explica las normas en términos generales y no es asesoramiento legal ni fiscal. Las normas y los tipos cambian; revisa las fuentes de arriba y consulta a un abogado israelí antes de firmar.