Guida · Israele
Tel Aviv, Gerusalemme o Haifa? Dieci città in numeri
Scegliere una città in Israele è soprattutto una questione di cosa compra il tuo budget. Un metro quadro a Tel Aviv-Yafo costa 2,7 volte quello di Haifa. Ecco dieci tra le città più cercate del paese in classifica in quattro modi, su 41,268 case in annuncio in questo momento.
4 min di lettura · Dati verificati novembre 2026
01
Dove un metro quadro costa di più e dove di meno
- 2,7×
- un metro quadro a Tel Aviv-Yafo contro uno a Haifa
- ₪50,000
- al m² a Tel Aviv-Yafo, la più cara
- ₪18,300
- al m² a Haifa, la più economica
| Città | Prezzo richiesto al m² | Una casa tipica chiede |
|---|---|---|
| Tel Aviv-Yafo | ₪50,000 | ₪5,100,000 |
| Givatayim | ₪37,190 | ₪4,150,000 |
| Jerusalem | ₪34,803 | ₪3,610,000 |
| Herzliya | ₪33,308 | ₪4,790,000 |
| Ramat Gan | ₪32,543 | ₪3,290,000 |
| Holon | ₪24,688 | ₪2,350,000 |
| Rehovot | ₪23,956 | ₪2,690,000 |
| Petah Tikva | ₪23,900 | ₪2,449,000 |
| Ashdod | ₪18,333 | ₪2,250,000 |
| Haifa | ₪18,300 | ₪1,790,000 |
Tipica significa la casa di mezzo: metà chiedono meno, metà di più. Prezzi richiesti dagli annunci attivi, non prezzi di vendita.
Tel Aviv-Yafo è la più cara delle dieci con ₪50,000 al m², seguita da Givatayim (₪37,190) e Jerusalem (₪34,803). Le più economiche sono Haifa (₪18,300) e Ashdod (₪18,333).
02
Dove l'affitto è più basso
| Città | Affitto tipico al mese | 3 stanze | 4 stanze |
|---|---|---|---|
| Haifa | ₪3,200 | ₪3,500 | ₪4,800 |
| Rehovot | ₪4,900 | ₪4,800 | ₪6,300 |
| Holon | ₪5,000 | ₪4,800 | ₪6,200 |
| Ashdod | ₪5,500 | ₪4,900 | ₪6,400 |
| Petah Tikva | ₪6,000 | ₪5,000 | ₪6,700 |
| Ramat Gan | ₪6,500 | ₪6,000 | ₪7,500 |
| Jerusalem | ₪7,400 | ₪6,700 | ₪8,000 |
| Givatayim | ₪7,500 | ₪6,800 | ₪7,800 |
| Tel Aviv-Yafo | ₪11,900 | ₪10,800 | ₪14,000 |
| Herzliya | ₪13,000 | ₪10,600 | ₪11,500 |
Gli annunci israeliani contano tutte le stanze tranne cucina e bagni: 3 stanze significa 2 camere da letto.
L'affitto tipico richiesto va da ₪3,200 al mese a Haifa a ₪13,000 a Herzliya. L'affitto non è tutto il conto: la commissione dell'agente, l'assegno di garanzia e la tassa comunale (arnona) si aggiungono.
03
Dove le case sono più grandi
| Città | Casa tipica in vendita |
|---|---|
| Herzliya | 125 m² |
| Ashdod | 120 m² |
| Rehovot | 110 m² |
| Givatayim | 105 m² |
| Tel Aviv-Yafo | 100 m² |
| Jerusalem | 100 m² |
| Petah Tikva | 100 m² |
| Ramat Gan | 98 m² |
| Haifa | 98 m² |
| Holon | 94 m² |
La casa tipica in vendita a Herzliya è di 125 m²; a Holon è di 94 m².
04
Dove c'è più da scegliere
| Città | In vendita | In affitto |
|---|---|---|
| Tel Aviv-Yafo | 10,134 | 3,787 |
| Haifa | 4,907 | 1,454 |
| Jerusalem | 3,932 | 1,284 |
| Ramat Gan | 2,286 | 669 |
| Herzliya | 2,067 | 655 |
| Petah Tikva | 2,122 | 557 |
| Ashdod | 2,080 | 321 |
| Holon | 1,678 | 632 |
| Rehovot | 1,420 | 238 |
| Givatayim | 819 | 226 |
Case in annuncio su Vesty oggi. La pagina di ogni città divide i suoi dati per quartiere.
In breve
Questa guida spiega le regole in termini generali e non è una consulenza legale o fiscale. Regole e aliquote cambiano: controlla le fonti qui sopra e chiedi a un avvocato israeliano prima di firmare.