Ratgeber · Israel
Tel Aviv, Jerusalem oder Haifa? Zehn Städte in Zahlen
Eine Stadt in Israel zu wählen heißt vor allem: Was bekommst du dort für dein Budget? Ein Quadratmeter in Tel Aviv-Yafo kostet das 2,7-Fache von einem in Haifa. Hier sind zehn der meistgesuchten Städte des Landes, nach vier Kriterien gereiht, aus 41,268 Wohnungen, die gerade inseriert sind.
4 Min. Lesezeit · Zahlen geprüft November 2026
01
Wo der Quadratmeter am meisten und am wenigsten kostet
- 2,7×
- ein Quadratmeter in Tel Aviv-Yafo gegenüber einem in Haifa
- ₪50,000
- pro m² in Tel Aviv-Yafo, am teuersten
- ₪18,300
- pro m² in Haifa, am günstigsten
| Stadt | Angebotspreis pro m² | Typische Wohnung kostet |
|---|---|---|
| Tel Aviv-Yafo | ₪50,000 | ₪5,100,000 |
| Givatayim | ₪37,190 | ₪4,150,000 |
| Jerusalem | ₪34,803 | ₪3,610,000 |
| Herzliya | ₪33,308 | ₪4,790,000 |
| Ramat Gan | ₪32,543 | ₪3,290,000 |
| Holon | ₪24,688 | ₪2,350,000 |
| Rehovot | ₪23,956 | ₪2,690,000 |
| Petah Tikva | ₪23,900 | ₪2,449,000 |
| Ashdod | ₪18,333 | ₪2,250,000 |
| Haifa | ₪18,300 | ₪1,790,000 |
Typisch heißt die mittlere Wohnung: Die Hälfte verlangt weniger, die Hälfte mehr. Angebotspreise aus aktuellen Inseraten, keine Verkaufspreise.
Tel Aviv-Yafo ist mit ₪50,000 pro m² die teuerste der zehn, gefolgt von Givatayim (₪37,190) und Jerusalem (₪34,803). Am günstigsten sind Haifa (₪18,300) und Ashdod (₪18,333).
02
Wo die Miete am niedrigsten ist
| Stadt | Typische Miete im Monat | 3 Zimmer | 4 Zimmer |
|---|---|---|---|
| Haifa | ₪3,200 | ₪3,500 | ₪4,800 |
| Rehovot | ₪4,900 | ₪4,800 | ₪6,300 |
| Holon | ₪5,000 | ₪4,800 | ₪6,200 |
| Ashdod | ₪5,500 | ₪4,900 | ₪6,400 |
| Petah Tikva | ₪6,000 | ₪5,000 | ₪6,700 |
| Ramat Gan | ₪6,500 | ₪6,000 | ₪7,500 |
| Jerusalem | ₪7,400 | ₪6,700 | ₪8,000 |
| Givatayim | ₪7,500 | ₪6,800 | ₪7,800 |
| Tel Aviv-Yafo | ₪11,900 | ₪10,800 | ₪14,000 |
| Herzliya | ₪13,000 | ₪10,600 | ₪11,500 |
Israelische Anzeigen zählen alle Zimmer außer Küche und Bädern: 3 Zimmer heißt 2 Schlafzimmer.
Die typische Angebotsmiete reicht von ₪3,200 im Monat in Haifa bis ₪13,000 in Herzliya. Die Miete ist nicht die ganze Rechnung: Maklerprovision, Kautionsscheck und die Gemeindesteuer (Arnona) kommen dazu.
03
Wo die Wohnungen am größten sind
| Stadt | Typische Wohnung zum Verkauf |
|---|---|
| Herzliya | 125 m² |
| Ashdod | 120 m² |
| Rehovot | 110 m² |
| Givatayim | 105 m² |
| Tel Aviv-Yafo | 100 m² |
| Jerusalem | 100 m² |
| Petah Tikva | 100 m² |
| Ramat Gan | 98 m² |
| Haifa | 98 m² |
| Holon | 94 m² |
Die typische Wohnung zum Verkauf in Herzliya hat 125 m²; in Holon sind es 94 m².
04
Wo es am meisten zur Auswahl gibt
| Stadt | Zu verkaufen | Zu vermieten |
|---|---|---|
| Tel Aviv-Yafo | 10,134 | 3,787 |
| Haifa | 4,907 | 1,454 |
| Jerusalem | 3,932 | 1,284 |
| Ramat Gan | 2,286 | 669 |
| Herzliya | 2,067 | 655 |
| Petah Tikva | 2,122 | 557 |
| Ashdod | 2,080 | 321 |
| Holon | 1,678 | 632 |
| Rehovot | 1,420 | 238 |
| Givatayim | 819 | 226 |
Wohnungen, die heute auf Vesty inseriert sind. Die Seite jeder Stadt schlüsselt ihre Zahlen nach Stadtteil auf.
Kurz gesagt
Dieser Ratgeber erklärt die Regeln allgemein und ist keine Rechts- oder Steuerberatung. Regeln und Sätze ändern sich; prüfe die Quellen oben und frag einen israelischen Anwalt, bevor du unterschreibst.